163.332 Wohnungen, eine Eigentümerquote von 27,9 Prozent und Wasser mit 18,3 °dH. In Karlsruhe geht es um Treppenhäuser, Büros und Kalk auf Glas.
Eine Stadt mit 301.087 Einwohnern arbeitet anders als eine mit 38.578. Diese Werte bestimmen, welche Flächen anfallen und wie oft.
| Einwohner | 301.087Stand 31.12.2025 |
|---|---|
| Gemarkungsfläche | 17.342 Hektar |
| Wohngebäude | 42.549Stand 31.12.2024 |
| Wohnungen | 163.332Stand 31.12.2025 |
| Eigentumsverhältnisse | Eigentümerquote 29,1 % im städtischen Mittel, 27,9 % bei bewohnten Wohneinheiten in Wohn- und Nichtwohngebäuden ohne WohnheimeStand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022 |
| Beschäftigte am Arbeitsort | 242.700 Beschäftigte am Arbeitsort |
| Trinkwasserhärte | 3,26 mmol/l beziehungsweise 18,3 °dH, Härtebereich „hart" |
| Anfahrt aus Ettlingen | 15 Minuten |
Quellen
42.549 Wohngebäude, 163.332 Wohnungen: Rechnerisch teilen sich in Karlsruhe fast vier Wohnungen ein Haus. Die Eigentümerquote liegt bei bewohnten Wohneinheiten bei 27,9 Prozent, im städtischen Mittel bei 29,1 Prozent. In Ettlingen sind dagegen 57 Prozent der Wohngebäude Einfamilienhäuser.
Diese eine Zahl entscheidet, worum es bei der Gebäudereinigung geht. Wo drei von vier Haushalten zur Miete wohnen, ist die relevante Fläche nicht die Wohnung, sondern das, was allen gehört: Treppenhaus, Eingang, Aufzug, Waschküche, Fahrradkeller, Müllraum. Der Auftrag kommt von der Hausverwaltung oder der WEG, nicht vom Bewohner, und er ist eine Dauerleistung mit festem Turnus.
Auf 45 Quadratmeter Wohnfläche je Person und 1,88 Personen je Wohnung kommt die Stadt im Durchschnitt. Kleinere Einheiten, mehr Parteien, mehr Wechsel — und deshalb häufiger Grundreinigungen bei Mieterwechsel als in den Umlandgemeinden.
Eine Verteilung der Karlsruher Wohngebäude nach Baujahren ist öffentlich nicht abrufbar — die Zensus-Datenbank verlangt dafür eine Anmeldung. Für Ettlingen liegt sie vor, für Karlsruhe nicht. Wir nennen deshalb keine Anteile an Nachkriegsbauten oder Altbaubestand, sondern nur, was belegt ist.
„Die Gesamthärte des Trinkwassers liegt bei 3,26 mmol/l bzw. bei 18,3 °dH, somit ist das Trinkwasser in den Härtebereich „hart" einzuordnen.“
3,26 mmol/l, in den Höhenstadtteilen 3,32. Ettlingen liegt mit 3,03 mmol/l darunter. Wer aus dem Umland nach Karlsruhe zieht, merkt den Unterschied zuerst an der Duschabtrennung.
Für die Glasreinigung heißt hartes Wasser: Es wird mit entsalztem Wasser gearbeitet, sonst hinterlässt jeder Tropfen beim Trocknen einen Rand. Bei Schaufenstern und Bürofassaden ist das der Unterschied zwischen sauber und fleckig — und zwar sichtbar, nicht theoretisch.
In Sanitärbereichen ist Kalk kein Reinigungsfehler, sondern eine Frage des Intervalls. Armaturen, Duschwände und Urinale in Bürogebäuden brauchen bei diesem Härtegrad eine regelmäßige Entkalkung; wird die ausgelassen, hilft später kein Turnus mehr, sondern nur noch eine Grundreinigung.
„Die Reinigung erstreckt sich vor allem auf die Beseitigung von Abfällen, Schmutz, Laub und Wildpflanzenwuchs ohne chemische Hilfsmittel.“
Karlsruhe hat das Reinigen, Räumen und Bestreuen der Gehwege in einer einzigen Satzung geregelt, beschlossen am 12. September 1989, in der letzten Fassung vom 29. Januar 2002. Sie überträgt alle drei Pflichten auf die Straßenanlieger — also auf Eigentümer, Erbbauberechtigte und Besitzer.
Zwei Sätze darin unterscheiden Karlsruhe von Ettlingen. Der erste deckelt die Reinigungsfläche: ganze Breite, aber höchstens fünf Meter. Der zweite verbietet chemische Hilfsmittel gegen Wildpflanzenwuchs. Ettlingen kennt weder den Deckel noch das Chemieverbot, verlangt dafür Wasser gegen die Staubentwicklung.
Auch beim Winterdienst liegen die Städte auseinander: In Karlsruhe muss werktags bis 7:30 Uhr geräumt sein, in Ettlingen bis 7:00 Uhr. Sonn- und feiertags 9:00 Uhr gegen 8:00 Uhr. Wer Objekte in beiden Städten betreut, fährt Ettlingen zuerst an.
Quellen
Unser Betrieb sitzt in Ettlingen, nicht in Karlsruhe. Für Objekte im Stadtgebiet heißt das eine Viertelstunde Anfahrt — nah genug für feste Turnusse, weit genug, dass wir ehrlich sagen: Für einen Einsatz von einer halben Stunde lohnt sich die Fahrt für niemanden.
Zwischen Knielingen mit 5,54 und Rintheim mit 18,69 Einwohnern je Hektar liegt der Faktor drei. Das städtische Mittel liegt bei 17,39 Einwohner je Hektar. Wie dicht ein Stadtteil bebaut ist, entscheidet über Tourenplanung und Intervall.
Mit 30.906 Einwohnern größer als ganz Ettlingen und zugleich der Stadtteil mit dem ältesten geschlossenen Kern. Enge Zufahrten in der Altstadt, dazu ausgedehnte Wohngebiete am Turmberghang — wir planen Durlach nicht als eine Tour, sondern als zwei.
19.119 Einwohner auf 1.922 Hektar, knapp zehn je Hektar. Locker bebaut, viel Zeilenbebauung aus der Nachkriegszeit mit Treppenhäusern, die sich über mehrere Eingänge gleichen — dort läuft die Reinigung im festen Turnus am wirtschaftlichsten.
Der weitläufigste der sechs: fast so viel Fläche wie Durlach, aber ein Drittel der Einwohner und nur 5,54 je Hektar. Zwischen den Objekten liegen Wege, das gehört in die Tourenplanung statt in die Nachkalkulation.
gemeinsam mit Beiertheim und Rintheim 1907 eingemeindet
1907 zusammen mit Beiertheim und Rintheim eingemeindet. 10.824 Einwohner auf 698 Hektar, mit der Gartenstadt einer der grünsten Stadtteile — was für die Glasreinigung heißt: mehr Pollen im Frühjahr, mehr Laub im Herbst, entsprechend zwei Spitzen im Jahr.
7.101 Einwohner, daneben Gewerbe- und Technologieflächen. Die Mischung aus Wohnbebauung und Betrieben bedeutet zwei verschiedene Reinigungsprofile im selben Stadtteil: Treppenhaus auf der einen Seite, Büro- und Hallenflächen auf der anderen.
gemeinsam mit Beiertheim und Rüppurr 1907 eingemeindet
Der dichteste der sechs Stadtteile: 6.268 Einwohner auf 335 Hektar, 18,69 je Hektar und damit als einziger über dem städtischen Mittel von 17,39. Mehr Parteien je Haus, mehr Nutzung im Treppenhaus, kürzere Intervalle.
Quelle
Die Zitate stammen aus dem Karlsruher Stadtrecht 1/9 und von den Stadtwerken Karlsruhe, die Zahlen aus Daten und Fakten 2025/2026.
Auf die ganze Breite der Gehwegfläche, höchstens jedoch auf fünf Meter. Diese Obergrenze ist eine Karlsruher Besonderheit — Ettlingen kennt sie nicht und verpflichtet ohne Deckel. Bei breiten Gehwegen entlang von Ausfallstraßen macht das einen spürbaren Unterschied.
„Gehwege nach § 3, jedoch nicht Flächen am Rande der Fahrbahn, sind bei Bedarf zu reinigen. Die Pflicht erstreckt sich auf die ganze Breite der Gehwegflächen, höchstens auf 5 m.“
Nein. Die Satzung verlangt die Beseitigung von Wildpflanzenwuchs ausdrücklich ohne chemische Hilfsmittel. Auf Gehwegen und befestigten Flächen ist das ohnehin bundesweit genehmigungspflichtig, Karlsruhe schreibt es zusätzlich ins Ortsrecht. Wir arbeiten deshalb mechanisch oder thermisch.
„Die Reinigung erstreckt sich vor allem auf die Beseitigung von Abfällen, Schmutz, Laub und Wildpflanzenwuchs ohne chemische Hilfsmittel.“
Die Stadtwerke geben 3,26 mmol/l an, das sind 18,3 °dH und damit der Härtebereich „hart“. In den Höhenstadtteilen liegt der Wert mit 3,32 mmol/l noch etwas darüber. Ettlingen kommt auf 3,03 mmol/l. Für Glas, Armaturen und Duschabtrennungen heißt hart vor allem: Was antrocknet, bleibt sichtbar.
„Die Gesamthärte des Trinkwassers liegt bei 3,26 mmol/l bzw. bei 18,3 °dH, somit ist das Trinkwasser in den Härtebereich „hart" einzuordnen.“
Weil die Stadt eine Mieterstadt ist. Die Eigentümerquote liegt bei bewohnten Wohneinheiten bei 27,9 Prozent — in Ettlingen sind 57 Prozent der Wohngebäude Einfamilienhäuser. 163.332 Wohnungen verteilen sich auf 42.549 Wohngebäude, das sind im Schnitt fast vier Wohnungen je Haus. Wo viele Parteien ein Haus teilen, ist das Treppenhaus die Fläche, um die es geht.
Werktags bis 7:30 Uhr, an Sonn- und Feiertagen bis 9 Uhr; die Pflicht endet um 21 Uhr. Ettlingen verlangt 7 Uhr und 8 Uhr, also jeweils eine halbe bis ganze Stunde früher. Beides steht in derselben Satzung wie die Reinigungspflicht, weil beides denselben Anlieger trifft. Wer die Hausbetreuung vergibt, sollte beides in einem Vertrag haben.
Ja, die Anfahrt liegt bei 15 Minuten. Das ist kein Ausflug, sondern tägliche Strecke. Für Objekte in Durlach, Rüppurr oder Rintheim heißt das feste Turnusse statt Termine nach Verfügbarkeit.
Am Firmensitz: Gebäudereinigung Ettlingen — andere Satzung, weicheres Wasser, fünf Minuten Anfahrt.
Oder direkt anrufen: 07243 9245279